M3 Nieruchomości

ul. Mickiewicza 81

37-300 Leżajsk

17 242 60 22

Sprzedaż obiektu oferta nr: 13/3074/OOS

/Podkarpackie/Łańcucki/Żołynia

PRZEDMIOT SPRZEDAŻY I LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana jest w Żołyni; gmina Żołynia; powiat łańcucki; województwo podkarpackie.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na przedmiotową nieruchomość gruntową składa się działka o powierzchni 75 ar, zabudowana wiatą oraz budynkiem głównym składający się z części socjalno / mieszkalnej oraz części produkcyjnej ( obiekt funkcjonował jako pieczarkarnia), druga działka rolna.

Nieruchomość jest w stanie technicznym, do remontu. Budynek budowany z pustaka chasiowego, cześć socjalno / mieszkalna z pustaka, częściowo ocieplony, okna drewniane, stropodach. Ogrzewanie odbywa się za pomocą pieca CO , ogrzewanie na węgiel lub drewno do wyboru. W budynku pełne media.
Lokal jest gotowy do przejęcia od zaraz. Jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących obiektów pod działalność przemysłowo - produkcyjną .

W skład budynku głównego o pow. około 460 m2 wchodzą:

- część socjalna/ mieszkalna składająca się z :
* wiatrołap
* przedpokój
* pokój
* łazienka
* kuchnia z przejściem na część produkcyjna
* sypialnia

- część produkcyjna składającą się z:
* trzech hall o wymiarach 13 m x 6 m i wysokości 3 m
* chłodni
* kotłowni
* łazienki
* magazynu
* dwóch pomieszczeń gospodarczych
* garażu

Na działce znajduje się wiata o wymiarach 14 m x 25 m i wysokości około 5 m, o konstrukcji metalowej, kryta eternitem.
Podatek od nieruchomości ok 70 zł ( od gruntu )

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminą częściowo asfaltową częściowo utwardzaną.


ZALETY NIERUCHOMOŚCI
• Atrakcyjna oferta dla inwestorów szukających lokali przemysłowo produkcyjnych.
• Nieruchomość nadająca się do zaadoptowania pod stadninę koni.
• Atrakcyjna oferta dla osób chcących zainwestować środki pieniężne.


PROPONOWANE WARUNKI OFERTY
Proponowana cena (cena ofertowa) 600 000zł

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU DZIAŁKI Z BUDYNKAMI O POW. OKOŁO 35ar. Proponowana cena (cena ofertowa) 6 000zł/ar + wartość budynków ( koszty podziału pokrywa strona nabywająca nieruchomość).
POZOSTAŁA CZĘŚĆ DZIAŁKI POWTAŁA Z EWENTUALNEGO PODZIAŁU O POW. OKOŁO 40ar. Proponowana cena ( cena ofertowa) 4 000zł/ar.

„Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Opis oferty opracowano na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, dokumentów oraz wizji lokalnej.”

Rynek hipoteczny

Wtórny

Liczba pięter

1

Liczba pomieszczeń

16

Liczba lokali

2

Pow. działki

7500.00 m2

Cena całk. z miejscami park.

600,000.00 zł

Cena całk. z wszelkimi dodatkami

600,000.00 zł

Przeznaczenie

Przemysłowo/Produkcyjne

Pow. grunt.

10100

Pow. magazynowa

350

Woda

TAK

Typ hali

Inny

Nazwa budynku

Pieczarkarnia

Rodzaj budynku

Hala produkcyjna

Stan budynku

Do remontu

Droga dojazdowa')

Utwardzona

Gaz

TAK

Prąd

TAK

Kanalizacja

TAK

Materiał

Pustak

Wysokość pomieszczeń (cm)

3

Plan miejscowy

Plan zagospodarowania przestrzennego

Studium uwar. i kier. zagosp. przest.

produkcyjno - usługowe

Centralne ogrzewanie

CO własne

Ujęcie wody

Miejska

Przeznaczenie budynku

Handlowy, Usługowy, Przemysłowy/Produkcyjny

Kształt działki

Nieregularny

Ogrodzenie

Siatka

Ukształtowanie działki

Płaska

Rodzaje użytków

Grunty orne

Obecna zabudowa działki

Zabudowa magazynowa, Zabudowa produkcyjna, Zabudowa mieszkalna

Umeblowanie

Częściowo

Liczba mieszkań

1

Liczba pokoi

2

Maksymalna wysokość hali

5

• Osoba prowadząca ofertę: Anna Bartoszek-Kuźniar
• E-mail: biuro@m3-nieruchomosci.pl