M3 Nieruchomości

ul. Mickiewicza 81

37-300 Leżajsk

17 242 60 22

Sprzedaż obiektu oferta nr: 11/3074/OOS

/Podkarpackie/Niżański/Nisko

PRZEDMIOT SPRZEDAŻY I LOKALIZACJA
Kamienica zlokalizowana jest w Nisku; gmina miejsko- wiejska Nisko; powiat niżański; województwo podkarpackie. Położone nad rzeką San, od północnego zachodu graniczące ze Stalową Wolą.

Nieruchomość oddalona 10 km od Stalowej Woli, 38 km od Leżajska i 60 km od Rzeszowa.


OPIS NIERUCHOMOŚCI
Kamienica częściowo podpiwniczona z roku 1924, o powierzchni około 300 m2, położona jest na działce o pow. 4,51 ar w centrum Niska.
Nieruchomość objęta gminną ewidencją zabytków Miasta i Gminy Nisko .
W roku 2000 kamienica, przeszła kapitalny remont, wymianę i remont dachu który obecnie kryty jest blachą oraz zmianę elewacji, ocieplenie strony od ulicy styropianem 10 i wymianę okien, obecnie jest ona w bardzo dobrym stanie technicznym. Ogrzewanie całej kamienicy odbywa się za pomocą pieca CO z jednej kotłowni. Ogrzewanie na węgiel lub drewno do wyboru. W budynku pełne media oraz instalacja przeciwpożarowa. Przed kamienica parking, od tyłu podwórko bardzo dobrze utrzymane, podjazd wyłożony kostka brukową.
Kamienica jest gotowa do przejęcia od zaraz. Jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących obiektów pod działalność inwestycyjną .
Na parterze kamienicy znajdują się 4 dobrze prosperujące lokale usługowe, 3 z tych lokali posiada własne zaplecze sanitarne, w jednym z lokali takiego zaplecza brak. Wejście do lokali z chodnika na którym jest ciągły ruch pieszych. Od ulicy okna i drzwi antywłamaniowe od podwórka okna z kratami.

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI LOKALI USŁUGOWYCH ZNAJDUJĄCYCH SIĘ NA PARTERZE
W KAMIENICY W NISKU


NUMER LOKALU POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
LOKAL NR 1 21,70 m2
LOKAL NR 2 31,30 m2
LOKAL NR 3 34,50 m2
LOKAL NR 4 37,50 m2


Na piętrze kamienicy znajduje się mieszkanie o powierzchni około 125 m2, składające się z przedpokoju, przechodniej kuchni, 5 pokoi, łazienki i osobnego WC. W mieszkaniu na podłodze panele, w łazience, kuchni i częściowo w przedpokoju płytki, mieszkanie umeblowane. Do mieszkania przynależy balkon znajdujący się od strony ulicy oraz taras od strony podwórka. W mieszkaniu znajduje się również kominek. Schody prowadzące na piętro drewniane, strop drewniano betonowy.
Działka w kształcie trapezu ogrodzona, dość dobrze zagospodarowana, na działce znajduje się garaż.
Dojazd drogą miejska asfaltową.

ZALETY NIERUCHOMOŚCI
• Podwyższony standard wykończenia
• Świetna lokalizacja, centrum miasta
• Atrakcyjna okolica
• Atrakcyjna oferta dla osób chcących zainwestować środki pieniężne.


PROPONOWANE WARUNKI OFERTY
Proponowana cena (cena ofertowa) 1400000zł

Rynek hipoteczny

Wtórny

Piętro

1

Liczba pięter

1

Liczba pomieszczeń

5

Liczba lokali

4

Powierzchnia brutto

300

Pow. działki

451.00 m2

Cena całk. z miejscami park.

1,200,000.00 zł

Cena całk. z wszelkimi dodatkami

1,200,000.00 zł

Przeznaczenie

Handlowo/Usługowe

Pow. grunt.

4.51

Woda

TAK

Nazwa budynku

kamienica

Rodzaj budynku

Mieszkalno-biurowy

Stan budynku

Dobry

Rok budowy

1972

Droga dojazdowa')

Asfaltowa

Gaz

TAK

Prąd

TAK

Kanalizacja

TAK

Materiał

Cegła

Dach

Blacha

Widok na:

Panorama miasta, Podwórko

Dostępne w okolicy:

Centrum handlowe, Szkoła, Przedszkole, Szpital, Fitnes, Bank, Restauracja

Komunikacja

Autobus, PKS

Wysokość pomieszczeń (cm)

3

Plan miejscowy

Plan zagospodarowania przestrzennego

Rodzaj kanalizacji

Miejska

Ciepła woda

Piec gazowy

Centralne ogrzewanie

CO własne

Przeznaczenie budynku

Usługowy

Kształt działki

Kwadrat

Ogrodzenie

Mieszane

Ukształtowanie działki

Płaska

Obecna zabudowa działki

Zabudowa mieszkalna

• Osoba prowadząca ofertę: Anna Bartoszek-Kuźniar
• E-mail: biuro@m3-nieruchomosci.pl