ul. Mickiewicza 81 37-300 Leżajsk

17 242 60 22

502 221 652; 537 199 066

17 242 60 22

Sprzedaż obiektu oferta nr: 25/3074/OOS


Informacje podstawowe

Województwo:

Podkarpackie

Miejscowość:

Nisko


Pelna lokalizacja:

/Podkarpackie/Niżański/Nisko


Pow. całk.:

163 m2

Cena:

2 300 000 zł

2 500 000 zł

Cena za m2:

14 110,43 zł

Tytuł władania:

Własnościowe

Rodzaj umowy:

Na wyłączność

Dane kontaktowe

Osoba prowadząca ofertę: Anna Bartoszek-Kuźniar

biuro@m3-nieruchomosci.pl

jakis przykladowy tekst http://m3lezajsk.pl/sprzedaz/obiekty/podkarpackie-nizanski-nisko-oferta-nr-253074oos

Tytuł maila definiowany w panelu

Ogólne warunki

Rodzaj rynku:

Wtórny

Liczba pięter:

1

Liczba pomieszczeń:

2

Liczba lokali:

2

Pow. działki:

773.00 m2

Cena całk. z miejscami park.:

2,300,000.00 zł

Cena całk. z wszelkimi dodatkami:

2,300,000.00 zł

Przeznaczenie:

Handlowo/Usługowe

Pow. grunt.:

773

Opis

NOWA NIŻSZA CENA !!!


PRZEDMIOT SPRZEDAŻY I LOKALIZACJA

Kamienica zlokalizowana jest w CENTRUM NISKA, gmina miejsko- wiejska Nisko; powiat niżański; województwo podkarpackie.
Nieruchomość oddalona 10 km od Stalowej Woli, 38 km od Leżajska i 60 km od Rzeszowa.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Do sprzedaży nieruchomość gruntowa składająca się z dwóch działek o łącznej powierzchni 7,73ar w kształcie litery L ( każda z działek w kształcie prostokąta). Na posesji znajdują się budynki mieszkalne i usługowo - handlowe.

Pierwszy budynek to KAMIENICA w całości podpiwniczona z roku około 1922, o powierzchni zabudowy 163 m2, położona jest na działce o pow. 4,53ar, działka równinna o szerokości około 13m i długości około 25m.
W roku 2000 kamienica, przeszła kapitalny remont, wymianę instalacji elektrycznej, remont dachu, który obecnie kryty jest blachodachówką, budynek ocieplony styropianem 10,w budynku zostały również wymienione okna i witryny sklepowe, stropy żelbetonowe.
Ogrzewanie kamienicy odbywa się za pomocą ogrzewania elektrycznego.
Kamienica jest gotowa do przejęcia od zaraz. Jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących obiektów pod działalność inwestycyjną .
Na parterze kamienicy znajdują się dwa dobrze prosperujące lokale handlowe o pow. ok 61 m2, i 39m2 , wspólna toaleta oraz korytarz z klatką schodową na piętro, wysokość pomieszczeń około 3,50m. Wejście do lokali z chodnika, na którym jest ciągły ruch pieszych.

Na piętrze kamienicy znajdują się powierzchnie biurowe, składające z 5 pomieszczeń ( jedno z wyjściem na balkon od ulicy) w tym z trzech z niezależnym wejściem z korytarza o łącznej pow. około 108,5m2, na piętrze znajduje się również wspólna toaleta i wejście na strych. Na podłodze w pomieszczeniach nowe podłogi sosnowej, na klatce schodowej i korytarzu płytki, wysokość pomieszczeń około 3,30m.

Drugi budynek to DOM WOLNOSTOJĄCY w całości podpiwniczony z roku około 1934, o powierzchni zabudowy 93 m2, położony na tej samej działce.
W roku 2000 na budynku zostały wykonane tynki ( bez ocieplenia), a około 2010 roku wykonana została izolacja fundamentów. Budynek kryty blachą ocynkowaną, okna PCV, stropy drewniane, tynki stropowe wymienione w całym budynku około 5 lat temu, na podłogach deska podłogowa na legarach, schody na klatce schodowej betonowe. Budynek w podpiwniczeniu składa się z dwóch pomieszczeń gospodarczych o pow. około 40m2 wysokość pomieszczeń około 2,20m, na parterze budynku znajduje się kuchnia i trzy pokoje w tym jeden przechodni o łącznej pow. około 58m2, wysokość pomieszczeń około 3,15m, ogrzewanie pomieszczeń odbywa się za pomocą pieców kaflowych. Na piętrze budynku znajduje się również kuchnia i trzy pokoje, w tym jeden przechodni o łącznej pow. około 58m2, wysokość pomieszczeń około 3,15m, ogrzewanie pomieszczeń odbywa się za pomocą pieców kaflowych. Budynek posiada wysokie poddasze o pow. około 70m2, które można zagospodarować na cele mieszkaniowe.
Obok budynku znajduje się blaszany garaż.

Działka NIEZABUDOWANA w kształcie prostokąta o pow. 3,20 ar, ogrodzona, brama wjazdowa od drogi głównej relacji Nisko - Stalowa Wola, o szerokości około 13,5m i długości około 25m.

Zgodnie z uchwałą nr VII/49/15 Rady Miejskiej w Nisku przedmiotowe działki ujęte są w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, w konturze UMN - 2, oznaczone jako terenu zabudowy usługowej z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej.
Zaś kamienica położona od strony Placu Wolności wpisana jest do gminnej ewidencji zabytków.

ZALETY NIERUCHOMOŚCI

• Świetna lokalizacja, centrum miasta
• Działka wchodząca w skład prezentowanej nieruchomości, jest jedyną wolną działką z możliwością zabudowy w centrum Niska.
• Atrakcyjna oferta dla osób chcących zainwestować środki pieniężne.


PROPONOWANE WARUNKI OFERTY
Proponowana cena (cena ofertowa) za całość 2 300 000zł, nie ma możliwości nabycia osobnych działek.

„Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Opis oferty opracowano na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, dokumentów oraz wizji lokalnej.”
  • Opis budynku

    Nazwa budynku:

    kamienica, budynek mieszkalny wolnostojący

    Rodzaj budynku:

    Mieszkalno-biurowy

    Stan budynku:

    Do remontu

    Droga dojazdowa'):

    Asfaltowa

    Teren ogrodzony:

    Gaz:

    Prąd:

    Kanalizacja:

  • Pozostałe

    Dach:

    Blacha

    Widok na::

    Inne budynki, Park/skwer

    Dostępne w okolicy::

    Sklep, Apteka, Centrum handlowe, Restauracja, Szkoła, Przedszkole, Bank

    Komunikacja:

    Autobus, Bus, PKS

    Długość działki:

    32.00

    Szerokość działki:

    13.00

    Wysokość pomieszczeń (cm):

    3

    Plan miejscowy:

    Plan zagospodarowania przestrzennego

    Studium uwar. i kier. zagosp. przest.:

    zabudowa mieszkaniowo usługowa

    Centralne ogrzewanie:

    Inne, Elektryczne

    Ujęcie wody:

    Miejska na działce

    Typ ulicy/drogi:

    Ruchliwa

    Przeznaczenie budynku:

    Biurowy, Handlowy, Usługowy

    Kształt działki:

    Prostokąt

    Ogrodzenie:

    Siatka

    Ukształtowanie działki:

    Płaska

    Obecna zabudowa działki:

    Inna, Zabudowa mieszkalna, Zabudowa biurowa

    Umeblowanie:

    Częściowo

    Piwnica:

    Domofon:

    Siła:

    Liczba oddzielnych toalet:

    2

    Powierzchnia zabudowy:

    163.93

    Typ okien:

    PCV

    Liczba budynków:

    2

Lokalizacja

  • KALKULATOR KOSZTOW
    Forma własności:
  • KALKULATOR KREDYTOWY